四千萬購豪邸贈二百萬高爾夫球車，一年內考不到駕照就要還車

在香港愉景灣，豪華住宅意峰以四千二百八萬元售出一間洋房，並慷慨附送價值二百萬元的二手高爾夫球車。然而這看似慷慨的贈品，卻藏著不少門道。

意峰 18 號洋房實用面積達二千零二十三平方呎，連同花園天台，提供典型的豪華住宅配置。發展商除了提供四點二五％的從價印花稅豁免外，更附送一輛聲稱價值二百萬元的二手高爾夫球車。這款車不僅是一輛舊車，更是必須具備「鄉村車輛」牌照才能在愉景灣自由行駛的特殊車輛。

愉景灣自 1994 年起便限制私家車進入，只允許少量巴士及計程車通行，居民需靠高爾夫球車代步。不過，這些車輛必須持有「鄉村車輛」牌照，而發展商提供的正是這種帶有特殊牌照的二手車。因此，這輛看似普通的小型車，因牌照的稀缺性而價值非凡。

根據統計，愉景灣全區僅有五百個「鄉村車輛」牌照，隨著居民數量增加至超過兩萬人，這些車牌便成為難得的資產。過去，這些車牌價格曾飆升至二百萬元之高，即便現在市場回軟，車價依然保持在較高水平。

這輛看似普通的二手高爾夫球車，其附帶的「鄉村車輛」牌照價值實質上已高於普通保時捷 SUV。發展商提供的這份禮物不僅是一次性贈品，更是一項附加條件——業主必須在一年內考得駕照並完成車牌轉讓手續，否則將失去這筆「豪禮」。

對於那些無駕照的富豪或投資者而言，意峰所提供的這筆交易實屬難以拒絕。但若未能在一年內取得相關執照和車牌，便意味著只能眼睜睜地看著這架曾價值二百萬元的高爾夫球車變回普通二手車。這種情況如同《灰姑娘》故事般，午夜鐘聲一響，原本光鮮亮麗的「南瓜車」就將重歸平凡。

總而言之，雖然這筆贈品看似豪華，但附加條件卻讓其成為一個雙刃劍。對於有意購買意峰洋房並取得高爾夫球車牌照的業主來說，考駕照已成為必須完成的事項，否則將失去這份看似「波子價」的豪禮。