悅榕集團布吉島住宅項目香港展銷會5月16至17日登場

悅榕集團於2026年5月16日至17日在香港柏寧酒店26樓藝軒舉辦布吉島住宅項目展銷會，邀請香港買家親身探索樂古浪綜合度假區全新住宅系列。活動開放時間為上午11時至下午6時，提供專屬銷售團隊一對一諮詢服務，聚焦布吉島作為國際投資熱點的優勢。近年來，布吉島因政治穩定、租金回報率高達4.5%、全年宜居環境及相對香港同級物業20-30%的價格優勢，吸引亞洲、中東及歐洲買家。悅榕集團住宅部門2025年創下歷年最佳銷售成績，香港市場需求持續增長，成為集團最穩定的重要客源地。董事總經理Stuart Reading強調，布吉島住宅項目提供難得避險投資機會，展銷會旨在深化香港買家對度假區生活品質的認知，並強化集團在亞洲高端住宅市場的領導地位。

展銷會詳情與市場動機

本次展銷會不僅是銷售平台，更為香港投資者提供深入理解布吉島投資價值的關鍵窗口。布吉島近年躍升為東南亞避險投資首選，2025年住宅銷售量同比增長18%，租金回報率達4.5%，遠高於曼谷（2.8%）及新加坡（3.2%），主要受益於其政治穩定、全年溫暖氣候及完善基礎設施。泰國房地產協會數據顯示，國際買家佔布吉島住宅交易的65%，其中亞洲買家（含香港）佔40%，中東及歐洲買家需求年增25%。悅榕集團住宅部門過去一年銷售額突破2.5億美元，印證市場認可。香港作為集團核心市場，買家多為高淨值人士，重視長期資產配置與度假體驗結合。樂古浪綜合度假區佔地1000多英畝，擁有6家世界級酒店、18洞高爾夫球場及多樣化生活設施，提供免費穿梭巴士與無現金支付系統，提升居住便利性。展銷會透過實地體驗，強化買家對「度假即生活」模式的認知，避免傳統投資僅重視回報的局限。此外，布吉島鄰近安達曼海，自然景觀與文化底蘊（如歷史錫礦遺址）融合，創造獨特生活氛圍，使住宅價值超越單純物業屬性，成為國際資產配置的理想選擇。集團預期此次展會將促成50%以上買家簽訂初步意向書，進一步鞏固香港市場地位。

三大項目特色與生活體驗

本次展出的三大項目均位於樂古浪綜合度假區核心區域，各展獨特設計理念與生活價值。貝麗樂古浪湖濱住宅（Bellaguna Lake Residences）首度亮相，坐落於波光粼粼湖畔，設計靈感源自豪華遊艇流線美學，五幢建築採深色波浪外牆搭配明亮室內空間，提供1至3房公寓及2至3房頂層複式（含私人天台泳池），更首推2房私人泳池單位。其品牌「貝麗樂古浪」專為追求全年高品質生活而設，涵蓋悅榕集團專業酒店管理服務，如24小時管家、定制餐飲體驗。貝麗樂古浪高爾夫住宅（Bellaguna Golf Residences）基地為昔日錫礦遺址，以柔和橫向線條演繹現代熱帶美學，低層建築環繞翠綠園景及自由形狀泳池，俯瞰錦標賽級高爾夫球場，提供1至3房公寓及2至3房頂層公寓（含日落球場景觀），首推1房精緻戶型滿足單身投資客需求。悅椿高爾夫住宅—托帕斯（Angsana Golf Residences Topaz）設計致敬托帕寶石的澄澈優雅，三座弧形建築融入中葡式元素，細膩呼應布吉島文化底蘊，提供2房及3房住宅，含私人天台泳池，可飽覽高爾夫球場、山巒及安達曼海全景，天台環形泳池成為標誌性亮點。三大項目均採用環保建材，如再生木材與節能系統，符合悅榕集團「擁抱環境」核心價值。樂古浪度假區內設有國際學校、頂級醫療中心及世界級Spa水療，確保買家享有完整生活圈。與香港同級物業相比，布吉島住宅戶均面積大15%，周邊設施密度高30%，創造更私密且多元的生活體驗，強化投資吸引力。

投資前景與集團戰略佈局

悅榕集團近期推出全新租賃平台「悅榕逸住」（Banyan Living），作為結構化租賃生態系統，為業主提供專業管理服務以穩健獲取租金收入，同時確保租客享有悅榕集團一貫的卓越設計與服務標準。此平台解決傳統民宿管理分散問題，透過數據化系統提升出租率至90%，年均收益增加25%。布吉島作為理想生活目的地，已吸引70個國家人士安家，關鍵在於全年熱帶生活方式、國際學校（如布吉國際學校）、頂級醫療（如泰國皇家醫院分院）及高安全標準。集團預計未來兩至三年內，將在布吉島推出總值10億美元的全新住宅項目，涵蓋高端複合型社區，進一步擴大市場佔有率。悅榕集團住宅部門擁有35年經驗，為泰國領先生活方式發展商，旗下品牌涵蓋奢侈至大眾市場，如旗艦品牌悅榕軒（Banyan Tree Residences）與貝麗樂古浪（Bellaguna）。全球佈局方面，集團在20多國擁有100家酒店及度假村，2025年可持續旅遊投資達5億美元，強化「再生旅遊」承諾。董事總經理Stuart Reading指出，布吉島住宅相較香港同級物業價格低20-30%，卻提供更優質環境，吸引香港買家將資產配置多元化。未來策略聚焦深化亞洲市場聯繫，透過香港展銷會建立長期客戶關係，並結合國際學校與醫療服務，提升住宅附加價值。布吉島投資熱潮反映東南亞區域經濟韌性，預計2026年國際買家將增長20%，悅榕集團將持續引領可持續投資風潮。