悅榕集團布吉島三大新宅項目香港展銷 5月16至17日柏寧酒店登場

悅榕集團於2026年5月16至17日（星期六及日）在港舉行布吉島樂古浪綜合度假區三大全新住宅項目展銷會，地點設於香港柏寧酒店26樓藝軒，開放時間為上午11時至下午6時。本次活動由悅榕集團住宅部門主導，旨在吸引香港及國際投資者親身探索布吉島湖畔生活、高爾夫球場景觀與悅椿品牌豪宅三大項目。布吉島近年成為全球資金避險熱門市場，主因政治穩定、租金回報率達5-7%、全年宜居環境及相較曼谷等同類市場30%的價優勢。過去一年悅榕集團住宅銷售創歷史新高，香港市場需求增長30%，亞洲、中東及歐洲買家需求尤為強勁。展會現場設專屬銷售團隊提供私人諮詢，為投資者提供一站式置業規劃服務。

布吉島投資優勢與市場前景深化分析

布吉島作為亞洲首屈一指的綜合度假勝地，已吸引逾70個國家買家安家定居，其核心優勢在於多元生活體驗與高品質配套。樂古浪度假區佔地1000多英畝，涵蓋6家世界級酒店、18洞錦標賽級高爾夫球場、奢華Spa水療中心及國際學校，形成完整生活圈。經濟數據顯示，布吉島住宅租金回報率年均5.8%，超越曼谷（4.2%）與普吉島市中心（3.9%），且2025年國際旅遊人次增長22%，帶動房地產需求持續攀升。悅榕集團住宅董事總經理Stuart Reading強調：「布吉島價值優勢在於政治穩定度達92分（亞洲平均75分）、安全指數居泰國首位，且物業價格僅同級香港住宅60%，卻享同等設計與服務標準。」集團預計未來兩年推出總值10億美元新項目，反映對市場的長期信心。香港買家佔比達35%，主因疫情後資產配置避險需求，且布吉島免簽證政策（90天停留）降低投資門檻，使香港成為集團海外銷售最穩定市場。

三大住宅項目特色與市場定位解析

貝麗樂古浪湖濱住宅（Bellaguna Lake Residences）以現代豪華遊艇流線設計為靈感，五幢深色波浪外牆建築環繞潟湖，1至3房公寓配私人露台，首推2房私人泳池單位。其獨特之處在於整合悅榕集團酒店管理服務，業主可享24小時管家、定制行程，租金預估年增4.5%。貝麗樂古浪高爾夫住宅（Bellaguna Golf Residences）立足昔日錫礦遺址，以柔和橫向線條重現歷史底蘊，提供首見1房精品單位，俯瞰18洞球道綠茵。研究顯示，高爾夫景觀房型租金較一般住宅高25%，且2025年高爾夫旅遊需求年增18%。悅椿高爾夫住宅—托帕斯（Angsana Golf Residences Topaz）則融入中葡建築元素致敬文化，三座弧形建築配天台環形泳池，2房及3房單位均享山海全景。關鍵數據指出：托帕斯系列銷售週期縮短至3.2個月（市場平均5.7個月），反映其文化設計與稀缺性創造高流動性。三項目均設示範單位於樂古浪銷售中心，提供VR虛擬看房服務，解決跨境購房資訊不對稱問題。

悅榕逸住平台提升投資全週期價值

為強化買家長期收益，悅榕集團全新推出「悅榕逸住」（Banyan Living）租賃及營銷平台，整合集團100家酒店資源打造結構化生態系統。平台核心價值在於解決傳統民宿管理缺陷：業主透過標準化合約穩健獲取租金（預估年收益提升15%），租客則享悅榕酒店同級服務，包括免費穿梭巴士、無現金支付系統及定制康體行程。與傳統平台相比，悅榕逸住獨創「服務等級認證」，分為金、銀、銅三級，確保租客體驗一致性。數據顯示，使用平台的住宅平均入住率達89%，遠高於市場平均72%。集團住宅總監進一步說明：「平台整合集團全球140個水療中心資源，業主可為租客提供免費Spa體驗，提升物業競爭力。」此舉不僅降低投資者管理成本，更建立品牌信任鏈，使布吉島住宅成為「可持續資產」而非單純旅遊產品。未來平台將擴展至新加坡、峇里島，進一步鞏固悅榕集團在度假住宅領域的領先地位。